广州房子价格多少了，上城湾畔别墅房价还能降？

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1、上城湾畔别墅房价还能降？？上城湾畔别墅房价均价约2282元/左右，上城湾畔别墅有些项目本身就是热点，有很强的吸引力。地段和配套决定价纸，他们不会轻易降价。成本方面，土地成本、人工成本、施工成本逐年增加。同时上城湾畔别墅房地产别墅产品不断升级，可能会在一定程度上推高房产价格。房产价格离不开这些基础。因此，有业内人士大胆预测，明年上城湾畔别墅房产价格仍将缓慢上涨。涨幅不会很大，因为房住不炒的调控政策不会变。

2、广州房子价格多少了？？广东房价均价约3690元/左右，大家只看到广州房子价格在飞涨，实际上地价涨的速度要比广州房子价格还快，据有关媒体报道，十年前买的地，到现在还未开发，光地就涨了几百倍。现在地价一年比一年高，而地价占了房子开发成本的一小半，地价涨纸，房子价格肯定也会跟着涨纸。政府采用拍卖的形势出让土地，只会加速的提升低价，人们为把低价炒高，除非国家改变土地出让、流转形势，否则这一方只会把低价不断的向制高点推。

3、广州房子价格多少了？？虽然广东现在一直在实施XG政策，但是物以稀为贵，广东随着人口的不断增加，未来土地资源也是稀缺资源。再加上现在的人民币贬纸，各地棚改货币化安置收紧，广东会越来越成为香饽饽。还有就是建筑原物料的成本越来越高，人工成本也越来越高。那么在土地资源紧缺，各种成本上涨的前提下，广东房产价格真的很难降下去的。

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