广东广州东山领汇广场房价怎样？还有70多平米的房吗？

臻房网友安先生：东山领汇广场房价不肯能一直涨或者一直跌，总会有潮起潮落，但是短期内看，还会是一个上涨的走势。东山领汇广场是地价决定房价理论的典型例证，如果不能有效地控制土地价格的上涨，东山领汇广场的房价上涨也将很难得到有效抑制。

臻房小苗：东山领汇广场房价调整的趋势不会有任何改变。过去房价之所以越涨越厉害，主要是购房者看到房子有赚钱效应，而现在国内房价总体保持稳定，就连像北京、上海、深圳等一线城市的房价也已经停止上涨，一些三四线城市房价还出现了下跌。

臻房网友苏女士：目前看来广东广州今后更多的压力不是防止东山领汇广场房价上涨，而是防止下跌。对广东广州，人口总量就在那里，人口流入有限，有的还是人口净流出，所以需求是有限的。现在限购突然放开了，反而说明了，楼市到了要刺激的地步了！房子不好卖了，新房限不限价其实意义也不大了。楼市火爆时，限价才有涨价的市场基础，政府现在敢放开限价，说明市场支持涨价的基础，已经越来越弱了。

臻房网友范先生：根据经济规律，如果未来的年轻人都选择租房，那么租金必然上涨，当租金上涨到一定程度，如果东山领汇广场房价不涨，人们会发现每月的还贷金额跟租金差不多了，倒不如直接东山领汇广场买房，这样还能有属于自己的资产。