广东广州荔港南湾得房率超高是不是真的？目前价格多少？

广州网友吴女士：广东广州近两年之所以上涨如此快，主要是棚改和资本投机合力的结果。棚改制造出了大量手握现金的刚需户，这些对广东广州房价的上涨有着快速和直接的推动作用。而投机资本对于广东广州的房价上涨则起到了推波助澜的效果。在多重政策调控的作用下，房产投机资本已经基本消失。而随着棚改的逐渐结束，荔港南湾房价上涨的两大因素也将消失。

卖房子的小平：只有人口和经济这两个核心要素才是保持广东广州房价稳定上涨的最大推动力，其他的“动力”都不会持续得太久，浪潮过后市场终究要风平浪静。比如货币化棚改、投资需求加推、宽松信贷政策等等。可能有人会说，荔港南湾的房子也没有下跌，每年都在保持上涨，为什么不能投资呢？其实只要看看荔港南湾所处的地理位置就知道能不能投了。处于经济发达的东部沿海区域，亦或位于长三角、珠三角等人口高密度聚集区，房价适当上涨也在情理之中，否则投资泡沫化很严重的县城房子，无异于火中取栗，自跳入坑了。

臻房网友邹女士：现在要不要买荔港南湾房子？对于没有房子的人，如果可以接受长期租房，并且自己有安全投资稳定增值的能力，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要记住，你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。

广州网友伏女士：荔港南湾房价上涨的确会让购房者的购房成本增加，但换一个角度考虑，广东广州房价上涨也会让业主的财富出现增值。所以这样一想的话，现在就是一个很适合刚需买房的时机。因为在当前的楼市行情下，未来相当长一段时间里，市场上的房价都将维持这种房价稳定上涨的走势，买房后刚需能不断享受到房价上涨带来的红利。

臻房小冯：广州房子买哪里？粤大大厦、中顺领御公馆、阳光100芒果TOWN...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来广州购房定居。