亚洲金融中心

　　踞五大商圈交汇处、稀缺成就价值
　　在具有2000多年历史底蕴龙脉之地——越秀山麓、省府市府旁的广州城市中央价值领地，可开发用地日益见少！而亚洲金融中心正位于省府市府旁，并雄踞省府市府商圈、东风路金融商圈、交易会流花商圈、广州火车站商圈、解放路商圈五大传统商圈交汇处（五分钟可直达此五大商圈），扼守广州城市中央价值领地，是目前为止五大商圈交汇处唯一在售全新现楼商务港，稀缺价值弥足珍贵！
　　坐享越秀区“总部经济”优势
　　多年来，越秀区大力发展总部经济，近年来更实现总部经济新变局，总部经济从环市东商务区逐步向东风路、中山路一带拓展。亚洲金融中心位于东风路“黄金8公里”地段的现代服务业主题基地，正是总部经济发展的核心地段之一，拥有优异的地理位置，同时兼备良好的软硬件配套，因此得到政府的大力支持与行内人士的认可。在2008年广州市越秀区（香港）投资推介会上，得到政府的重点的推介，吸引众多外资企业的关注，部分企业更是显示出进驻的意向。越秀区常务副区长庄悦群在推介会上更表示“亚洲金融中心是现代服务业主题总部基地的重头”之一。
　　地铁等成就立体化交通网络
　　亚洲金融中心位处地铁一号线纪念堂站之上，步行5分钟即可到达本项目；同时，亚洲最大地铁中转站公园前站I2出口（出市府）到本项目亦只需10分钟左右；此外，亚洲金融中心位于广州东西走向主干道东风路上，30多路公交线路通达市内各地；东风路、环市路主干道接驳快捷，同时，亚洲金融中心至广州火车火车站、广东省汽车站、广州市汽车站等中、长途客运站亦只需不到10分钟的车程。由地铁、公交、汽车客运站、火车站编织的立体化交通网络，成就亚洲金融中心高效商务办公速度。
　　自用首选，租6年已可房东变业主，租不如买
　　项目周边写字楼的租价范围在80-90元/平方米/月左右，而亚洲金融中心的售价为11000-15000元/平方米左右，周边写字楼租价6年租金即可支付本项目50%的首期，租不如买！
　　亚洲金融中心20层高已配备6部三菱高速电梯，中山纪念堂、越秀山、流花湖公园环绕，为处于事业腾飞期的企业提供高效率、低成本、绿色光合商务办公空间；亚洲金融中心由160-2000平方米为主，是附近企业换更大的办公室首选之地。
　　投资首选，看得到的高回报、稳收益！
　　亚洲金融中心位于城市中心区域五大成熟商圈，城市中央价值领地，奇货可居，同时东风路为广州著名的“金融一条街”，素有“黄金八公里”之美誉，周边分布有众多行政事业单位、国企、贸易型私企、信息服务及中介服务等五大类企业云集；亚洲金融中心周边写字楼租金普遍在80－90元/平方米/月，周边写字楼租赁市场活跃，出租率高，租户品牌强，收租有保障；同时，股市震荡不稳，而住宅价格走势扑朔迷离，写字楼市场投资价格显现，再加上市中心目前可售的全新现楼写字楼极少，突显项目的稀缺价值，投资收益稳定！
　　写字楼以11000-15000元/平方米超值发售
　　低投入高回报是所有投资者所梦寐以求的。亚洲金融中心目前销售价格在11000-15000元/平方米之间，与广州市目前新推在售写字楼相比，有明显的价格优势。项目所在区段目前写字楼平均月租金价格水平在80-95元/平方米之间，以月租金价格为85元/平方米来算，年租金回报率起点可达到8%、以及日后有约5%的租金年递增，在市内在售一手写字楼项目中，其回报率相当出色，因此本项目荣获由中国贸促会建设行业分会房地产促进会、中国指数研究院、搜房写字楼网、搜房商铺网联合主办的“2008第三届中国商业地产&写字楼年会授予的“2008中国最具投资价值写字楼”称号。
　　亚洲金融中心更推出东风路罕有一线临街旺铺，面积由30－6000平方米，均价59000元/平方米。

楼盘名称：亚洲金融中心

所属区域 ：广东 广州 越秀区

楼盘类型：写字楼

最新价格：12500元/m²

开盘价格：12500元/m²

开发商名称：广州广银房地产开发有限公司

楼盘地址：东风西路与盘福路交汇处（地铁纪念堂站以西200米）

售楼处地址：东风西路与盘福路交汇处（地铁纪念堂站以西200米）

开盘日期：2008-04-09

入住日期：2008-08-31

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：广州高力国际物业服务有限公司

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：

车 位 费：800元

饮 用 水：

使 用 率：73.2

绿 化 率：38.0

容 积 率：

总占地面积：3606.17平方米

总建筑面积：44622.70平方米