会展宫寓

　　会展宫寓同样以大户型单位为主，主力户型的面积大概在110-140平方米之间。本期产品约400套单位，新组团位居双地铁上盖，距离二、四号线交汇万胜围站仅200米左右，规划以一梯4户及一梯2户的11层电梯洋房为主，户户南北对流设计，南向高层可饱览江景及“海珠南肺”万亩果园美景，而一梯2户的低层电梯建筑产品在广州市区内已经极为罕见，非常适合享受型的居住。
    1、琶洲板块的天然优势及利好规划，奠定了“雅郡”的价格基础及升值潜力。
　　市内仅余的“中心枢纽式”原生地块，升值前景最大。
　　琶洲板块上接广州新城市中心，下接富庶珠三角，左往城区繁华市中心，右驳珠江沿岸发展带，如此重要的“中心枢纽”位置，类如目前市政重点工程的“珠江新城板块”。
　　“会展”的率先启动，为“琶洲”迅速赢得市场瞩目，并有强劲持续力。
　　2006年第100届广交会正式移师国际会展中心，正式确立琶洲会展商务核心地位，而“雅郡”位于“琶洲B区的会展商圈”内，并是B区唯一的纯商住项目。届时是整个“会展B区”芸芸商务物业中的“高档住宅明星”，不但配套问题无需担心，更是顺理成章“肩负”起唯一住宅区在公寓租赁方面的“重任”，其价值实在不言而喻。
　　琶洲“板块1.2低密度”等系列的规划限制，造就媲美二沙岛高尚舒适环境。
　　市政对琶洲的规划上有一系列类如“1.2低密度”等的严厉限制，旨在保证琶洲永久性拥有当年今日的优越生态环境及空气质素，着力打造成网罗全市“中高收入人士”的高尚居住区（富人区）。
　　深谙“路通财通”的道理，琶洲开发未热，交通规划先行，交通用地量用国之冠。
　　虽然整个琶洲只有10平方公里，但其交通用地量却是全国之最，现琶洲地区的交通用地面积为l平方公里，占该地区总用地面积的24％，超前20年交通规划设计，确保琶洲50年不塞车，“五纵二横”交通网络和地铁二、四号线交汇与天河北、珠江新城之间联系仅10-15分钟距离。
　　2、“雅郡”是“琶洲B区的会展商圈”唯一的纯商住小区，其占地规模更位居琶洲板块之冠，充分显示发展商实力。
　　琶洲在住宅方面的规划用地为88万平米，其中“雅郡”至少已占据22万平米（不含11万平米待开发用地），占了琶洲住宅市场发展的25％，也是该区域楼市的龙头大盘，其发展商的“圈地”实力可见一斑。
　　3、比琶洲1.2低容积率更低的开发--“雅郡”容积率仅0.91，好房子值得收藏，待价而沽！
　　0.91的容积率超越二沙岛的舒适度，若与市区平均2.0的容积率比，意味着同等的占地面积项目，“雅郡”将有更多的用地用作园林绿化的规划，同时“雅郡”可南望万亩果园，与黄埔涌临江相望。
　　4、琶洲板块中最高尚的“别墅级社区”。
　　整个雅郡花园首期以伯朗别墅和公寓开发为主，经过一期产品的全面推广，雅郡花园作为豪宅的市场口碑已得到市场认可，而二期熙源洋房与一期伯朗别墅为邻，其尊贵感不言而喻。
　　5、三期会展宫寓压轴呈现，集大成之作。
　　三期会展宫寓地处雅郡花园景观最佳、最便利的位置，距离地铁二、四号线交汇万胜围站仅200米，同时在最成熟时机开发，享受琶洲成熟之美及雅郡齐备的生活居住配套。