广东广州房产有什么优势不足？

卖房子的小袁：广东广州虽然越高端的房子越值钱，但是适合自己的并不贵。比如你连油钱都没有，给你一辆劳斯莱斯也没用。广东广州买房没有最好的方法，只有适合自己的才是最重要的。

臻房小何：如果你的预算不大，现金流不高，那么你应该买单价高、面积一般但功能齐全的广州房子。这是中产家庭的最佳选择。很多中产家庭都会有一个困惑，就是在高单价和大面积之间的犹豫。其实也没什么好纠结的。买的单价高，地段好，更有利于广州房子的未来流通。

臻房小戴：近几年，尤其是2023年，房地产市场调控力度很大。广州房地产市场监管无放松迹象。此外，去年房地产市场受到疫情冲击时，国家对房地产企业制定了“三条红线”，降低了房地产企业的负债率和扩张速度。央行发布“限贷令”，沉重打击了投资炒房的人。

广州网友汪先生：广东广州买房不一定要买大市场。物业管理的好坏取决于是否有专业的团队、完善的设施和健全的内部管理。配套设施多的小区不一定很好。建筑间距宽，不一定能建好小区。要看广东广州 community每一寸土地是否合理利用。