- 回答者：臻房网友马先生
在广州和海南，房价之所以居高不下，主要有以下几个原因：
1. 地理位置：广州和海南都是中国南部的热门城市，地理位置优越，交通便利。特别是海南，作为中国的热带海岛，其独特的自然环境和气候吸引了大量游客和投资者。
2. 人口流入：随着中国经济的发展，越来越多的人选择到广州、深圳等一线城市和海南这样的旅游胜地工作和生活，进一步推高了这些地区的房价。
3. 政策因素：近年来，中国政府对房地产市场进行了一系列调控政策，包括限购、限贷等，这在一定程度上影响了房价的上涨速度。
4. 城市发展：广州和海南的城市建设不断推进，新的商业中心、住宅区和基础设施逐渐完善，这也使得这些地区的房产更具投资价值。
在新房方面，主要有以下几个优势：
1. 设施完善：新房通常配备了齐全的基础设施和公共设施，如学校、医院、购物中心等，为居住者提供了便利的生活条件。
2. 环境优美：新房往往位于环境优美的区域，空气清新，绿化率高，为居住者提供了一个宜居的生活环境。
3. 品质保障：新房的建设质量和物业服务相对较好，居住者可以享受到更高质量的居住体验。
4. 投资回报：虽然新房价格较高，但从长期来看，随着城市的发展和人口的增长，新房的升值潜力仍然较大，对于投资者来说具有一定的投资回报。
总之，在广州和海南购买新房具有地理位置优越、设施完善、环境优美、品质保障和投资回报等优点。然而，房价较高，购房者在购房时需要充分考虑自身经济实力和需求，做出明智的选择。
卖房子的小葛：只要广州如果房价有一点变化，买房的人会络绎不绝，而有些人在等待。这些人期待的是广州房价下跌，广州房价会下跌，但概率很小。
广州小史：中国的房价一直在上涨，许多家庭也明显感到买房的困难，特别是在这一轮房价上涨之后，许多朋友只能看着房子叹息。在坚持国家住房不投机定位和稳定房地产市场政策的主要基调下，广州房价持续横盘，没有出现大起大落的局面。
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海南房产咨询师
