如何在广东广州选择性价比高的的别墅？

广州网友沈女士：在楼市调控政策下，最大的变化不仅是住房供求关系，还有人们的购房观念。现在大部分购房者都是刚需购房者，买房观念变了。现在广州大部分人买房都是为了自己和家人住，所以在经济条件允许的情况下，人们都希望能买到一套质量好、居住舒适的好房子。所以，随着时间的推移，品质好的高端住宅会越来越受欢迎。

广州网友殷先生：广东广州买房最没脑子的就是直接去售楼处。现在，所有的售楼处都有人脸识别设备。只要记录了买家的拜访记录，以后的交易就是自然的拜访，你拿不到任何回扣。很多人想当然的认为自然拜访是为了给开发商省钱，可以以此为借口获得更大的优惠。其实并不是。现在房地产销售不景气，开发商极度依赖中介。所以，购房者不要肤浅地看问题。如果学会利用中介和老业主这两个渠道，买房后的返利还能帮你在购房款上省下几千元。

臻房网友茅先生：广东广州买房重要。买什么样的房子比较重要。一定要写明买广东广州房子的具体目标。理性有计划的消费是买房的前提。不要一买就买三室两厅，追求一步到位；但是要从自身的实际情况出发，做好规划，满足基本的生活需求。

臻房小邹：广东广州买房需要注意哪些细节？虽然我们看到的房子类型都差不多，但是通过对比一些买房细节，我们就能知道哪些房子好，哪些房子不好广东广州。