- 回答者：卖房子的小贺
广州的商品房市场在不断变化，受到多种因素的影响，包括政策、经济、人口等。因此，对于“现在广东广州商品房好不好”的问题，需要根据具体情况进行分析。
以下是一些可能影响广州商品房市场的因素：
1. 政策因素：中国的房地产市场受到政府政策的严格调控。近年来，政府加强了对房地产市场的调控力度，包括限购、限贷、土地供应等方面。这些政策对广州的商品房市场产生了重要影响。
2. 经济因素：广州是中国经济最发达的城市之一，人口众多，市场需求旺盛。然而，近年来广州的房价也呈现出快速上涨的趋势，这使得购房成本不断增加。因此，在购买商品房时，需要考虑自己的经济实力和购房目的。
3. 人口因素：广州是一个移民城市，吸引了大量的人口流入。随着人口的增长，对住房的需求也在不断增加。这也在一定程度上推高了广州的商品房价格。
从目前的情况来看，广州的商品房市场存在一定的供需矛盾。一方面，部分区域的商品房供应相对紧张，导致价格上涨；另一方面，一些购房者对房价的预期较高，也愿意支付更高的价格。
此外，广州的商品房市场也存在一些积极的因素，例如：
1. 城市更新和改造：广州市政府一直在推进城市更新和改造工作，这将有助于提高城市的整体环境和居住品质，从而提升商品房的价值。
2. 交通和基础设施改善：广州市政府也在不断改善交通和基础设施，这将有助于提高商品房的便利性和舒适度。
综上所述，现在广东广州的商品房市场存在一定的供需矛盾和价格波动风险，但同时也存在一些积极的因素。购房者在购买商品房时需要根据自己的实际情况和市场变化做出决策。建议购房者在购房前充分了解市场情况和政策法规，谨慎评估自己的经济实力和购房目的，选择适合自己的商品房。
卖房子的小赵：广东广州买房要考虑自己后代的问题，就需要考虑地产。买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
广州网友严女士：广东广州买房一定要选一个好地段，不然后期每天上班通勤、接送孩子时间成本很高。尽量选择大一点的小区，大点的小区通常配套完善点。
臻房小冯：很多人广东广州买房都想一步到位，其实完全没必要。因为你的要求可能会随着收入和经济情况的变化而变化，到时候再想换房也不迟。广东广州买房时候要根据当下的收入水平和实际需求来选，早早背上房贷重壳的日子并不适合的人。
成先生：众所周知，广州房地产市场最典型的特点是“高成交量”。对于房地产企业来说，在这个阶段快速筹集资金是非常重要的。如果付款不及时，可能会导致资金链断裂和债务违约。受市场动荡的影响，房地产公司的情况可想而知。针对这一情况，许多房地产公司纷纷出台救市举措。
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